Point

～～６月までの申込にてフリーレント１ヶ月付き♪～～
西武新宿線沼袋駅徒歩８分♪
敷金・礼金ご不要で初期安に引っ越しが出来ます(^^♪
沼袋駅は、西武新宿線の各駅停車のみが停まる落ち着いた住宅街です♪

お問い合わせ番号
0000021545

賃料・初期費用

賃料	19.9万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 18,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 49.62㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩8分西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
所在地	東京都中野区沼袋２丁目１０-１１

宮崎　真嘉

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、シューズボックス、クローゼット、ＴＶインターホン、インターホン、複層ガラス、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ沼袋店 177m スーパー：西友沼袋店 632m コンビニ：ファミリーマート中野沼袋二丁目店 428m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ中野江古田店 639m ドラッグストア：どらっぐぱぱす江古田店 647m ドラッグストア：ﾐﾈﾄﾞﾗｯｸﾞ沼袋店 677m ショッピング施設：ｱｲﾃﾗｽ落合南長崎 1648m 郵便局：中野沼袋郵便局 689m 役所：落合第二特別出張所 1591m 総合病院：春川内科ｸﾘﾆｯｸ 663m

お問い合わせ番号
0000021545

物件名	Ｌｉｂｅｒｔｅ沼袋 202
所在地	東京都中野区沼袋２丁目１０-１１
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	2LDK（LDK9.4畳、洋室7.3畳、洋室4.56畳）
面積（専有/延床/土地）	49.62㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19.9万円	管理費/共益費/雑費	– / 18,000円 / –
その他月次費用	サポート料：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	SAT1196,050円 , 光触媒コーティングプラス17,600円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュアオリコフォレントインシュア（集金代行）　（初回保証料総賃料の50％、月額1％）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用相談、フリーレント1ヶ月（6月末までフリーレント※フリーレント対象：賃料）
備考	△▼△こちらの物件は仲介手数料半額！！△▼△ ★☆最短30分でご案内可能☆★ 不動産サービスの本質を追求し見極め、価値あるアテンドをお約束。都心部の物件情報は随時流動しています。ハイクラス物件を中心とした専門のプロフェッショナルエージェントが、迅速かつ的確なご提案から諸条件交渉や細部に至るニーズまで、お客様の「住」の価値の最大化に努めます♪