Point
☆★☆フリーレント１ヶ月付きデザイナーズ物件☆★☆
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩７分♪
鉄筋コンクリート造(RC)のメゾネットタイプになります(^^♪
仲介手数料などご相談ください♪
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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ベッドルーム 6/27
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バス・シャワールーム 7/27
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ベランダ 8/27
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トイレ 9/27
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洗面所 10/27
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セキュリティ 11/27
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エントランス 12/27
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その他共有部分 13/27
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その他設備 14/27
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その他 15/27
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その他 16/27
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その他部屋・スペース 17/27
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業務ｽｰﾊﾟｰ 新宿榎店 18/27
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よしや柳町店 19/27
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿弁天町店 20/27
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿神楽坂駅西店 21/27
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ココカラファイン神楽坂中里町店 22/27
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ｳｴﾙｼｱ 新宿牛込店 23/27
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la kagu(ﾗｶｸﾞ) 24/27
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新宿天神郵便局 25/27
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榎町特別出張所 26/27
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神楽坂岡田診療所 27/27
Ｓｋｕｌｄ神楽坂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、シャワー、温水洗浄便座、洗面台、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、シューズボックス、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明付き、冷房、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、メゾネット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、火災報知機、モニタ付オートロック、角住戸、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 新宿榎店 275m スーパー：よしや柳町店 705m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿弁天町店 316m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿神楽坂駅西店 514m ドラッグストア：ココカラファイン神楽坂中里町店 543m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 新宿牛込店 701m ショッピング施設：la kagu(ﾗｶｸﾞ) 475m 郵便局：新宿天神郵便局 429m 役所：榎町特別出張所 379m 総合病院：神楽坂岡田診療所 267m |
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お問い合わせ番号
0000021712
Ｓｋｕｌｄ神楽坂の物件詳細
| 物件名 | Ｓｋｕｌｄ神楽坂 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 南榎町２-１２ | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 13戸 | 築年月 | 2025年9月（築1年） |
| 間取り | 3LDK（洋室5畳、洋室4.5畳、洋室4.3畳、LDK11.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 55.46㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Ｓｋｕｌｄ神楽坂の費用・契約情報
| 賃料 | 31万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / 0ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 24時間安心サポート(2年毎・必須)：19,800円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：23,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）全保連全保連必須：初回保証料は賃料総額の50％ 月次保証料：賃料総額の1．5％（・Casa・エルズ・ジェイリース）※Casaのみ更新保証料：1年毎に1万円。※他保証会社有※GTNは初回保証料100％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士不可、フリーレント1ヶ月（フリーレント１ケ月つき！（賃料のみ）※３月末までの契約締結に限る） | ||
| 備考 |
△▼△こちらの物件は仲介手数料半額！！△▼△ ★☆最短30分でご案内可能☆★ 【物件広告について】 ウソなし、駆け引きなし。不動産は正直がいちばん。 情報は鮮度が命。だからルクラスは”今ある物件”しか載せません。 【お客様の立場になり考える営業】 物件名や住所が無い物は怪しいです！ それが、囮広告の可能性があるので要注意です。 ≪最新情報を誠実に伝える≫ ルクラスではご案内に関しまして現地お待ち合わせになります♪ 要望を気軽に相談できる不動産。是非お問い合わせください。 |
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Ｓｋｕｌｄ神楽坂のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000021712 | 物件管理コード | 1133123654470000011838 |
| 情報更新日 | 2026年09月13日 | 次回更新日 | 2026年10月13日 |
Ｓｋｕｌｄ神楽坂の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 担当者 | 宮崎 真嘉 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F | 電話番号 | 03-6911-2228 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 | 不動産会社コード | 2104443 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩７分♪
鉄筋コンクリート造(RC)のメゾネットタイプになります(^^♪
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