Point

～～～西武新宿線高田馬場駅徒歩7分♪～～～
ロフトを寝室として利用するのも可能です！
エアコン設備やインターネット環境も完備♪
現在、空室・即入居にてご紹介してます(^^♪

お問い合わせ番号
0000022099

賃料・初期費用

賃料	7.2万円	管理費 / 共益費 / 雑費	2,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 19㎡	築年月	1987年3月（築39年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	北東
アクセス	西武新宿線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩15分
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目２７-１２（周辺地図）

宮崎　真嘉

主要設備	エアコンあり
設備	ＩＨクッキングヒーター、シャワー、トイレ有、バス有、ユニットバス、バストイレ同室、シューズボックス、収納有、クローゼット、ＴＶインターホン、インターホン、洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明付き、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	簡易耐火構造、耐火構造、耐震構造、劣化対策、準耐火構造、耐風構造、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、周辺交通量少なめ、防犯強化地域、整備された歩道、市街地が近い、閑静な住宅街、火災報知機、通風良好
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ｵｵｾﾞｷ高田馬場店 397m スーパー：西友高田馬場店 456m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ高田馬場小滝橋店 397m コンビニ：ﾎﾟﾌﾟﾗ高田馬場3丁目店 501m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ小滝橋店 635m ショッピング施設：BIGBOX高田馬場 888m 郵便局：新宿小滝橋郵便局 413m 総合病院：紫藤ｸﾘﾆｯｸ 709m 役所：中野区東中野区民活動ｾﾝﾀｰ 1050m ドラッグストア：Tomo's(ﾄﾓｽﾞ) 高田馬場店 515m

お問い合わせ番号
0000022099

物件名	サニースポット 105
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目２７-１２
交通	西武新宿線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩15分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1987年3月（築39年）
間取り	1R（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	19㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7.2万円	管理費/共益費/雑費	2,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間安心サポート：16,500円鍵交換費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	書類作成費11,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）その他初回：賃料合計の50％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	△▼△こちらの物件は仲介手数料半額！！△▼△ ★☆最短30分でご案内可能☆★ 【物件広告について】ウソなし、駆け引きなし。不動産は正直がいちばん。情報は鮮度が命。だからルクラスは”今ある物件”しか載せません。【お客様の立場になり考える営業】物件名や住所が無い物は怪しいです！それが、囮広告の可能性があるので要注意です。 ≪最新情報を誠実に伝える≫ ルクラスではご案内に関しまして現地お待ち合わせになります♪ 要望を気軽に相談できる不動産。是非お問い合わせください。