Point

☆★☆丸の内線池袋駅徒歩２分☆★☆
３２階の最上階♪
エレベータ２基やフロントサービスなど共用部が便利で毎日使いたくなる。
一握りの方が暮らせる最上級
現在、空室・即入居にてご紹介してます(^^♪

お問い合わせ番号
0000022283

賃料・初期費用

賃料	59万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 20,000円 / –
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 91.82㎡	築年月	2006年12月（築19年）
所在階 / 階数	32階 / 32階建	向き	南東
アクセス	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分山手線目白駅徒歩13分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分
所在地	東京都豊島区西池袋３丁目２１-１３（周辺地図）

宮崎　真嘉

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、床暖房、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	フロントサービス、タワー型マンション、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、ディンプルキー、ダブルロック
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：空無
周辺施設	スーパー：東武ｽﾄｱ西池袋店 290m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ西池袋店 529m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西池袋三丁目店 137m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西池袋二又店 313m ドラッグストア：ﾍﾙｽｹｱｾｲｼﾞｮｰ西池袋店 509m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ西池袋店 507m ショッピング施設：立教通り商店街 278m 郵便局：立教学院内郵便局 558m 役所：池袋年金事務所 913m 総合病院：岡野ｸﾘﾆｯｸ 530m

お問い合わせ番号
0000022283

物件名	ウエストパークタワー池袋 3207
所在地	東京都豊島区西池袋３丁目２１-１３
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分山手線目白駅徒歩13分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	404戸	築年月	2006年12月（築19年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	91.82㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	32階 / 32階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	59万円	管理費/共益費/雑費	– / 20,000円 / –
その他月次費用	町内会費：250円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ハウスクリーニング：132,000円鍵交換費用：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）その他初回契約時：50%、更新時：10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	△▼△こちらの物件は仲介手数料半額！！△▼△ 【物件広告について】ウソなし、駆け引きなし。不動産は正直がいちばん。情報は鮮度が命。だからルクラスは”今ある物件”しか載せません。【お客様の立場になり考える営業】物件名や住所が無い物は怪しいです！それが、囮広告の可能性があるので要注意です。 ≪最新情報を誠実に伝える≫ ルクラスではご案内に関しまして現地お待ち合わせになります♪ 要望を気軽に相談できる不動産。是非お問い合わせください。