Point

☆★☆JR山手線池袋駅徒歩10分☆★☆
1階・ワンルームで初めての一人暮らしにもおすすめ。
ターミナル駅「池袋駅」が徒歩圏内のため、通勤・通学やショッピング、
グルメなど利便性◎。一方で駅前の賑わいから少し離れた落ち着いた住環境
便利さと暮らしやすさを兼ね備えた立地です♪

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0000022487

賃料・初期費用

賃料	8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / 0ヶ月 / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 19.99㎡	築年月	1985年3月（築41年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分東武東上線池袋駅徒歩8分
所在地	東京都豊島区池袋１丁目１１-７（周辺地図）

阿部　加奈子

主要設備	室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、冷房、インターホン、暖房、給湯、照明付き、洗面台、洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、防犯強化地域、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、防犯カメラ、火災報知機、通風良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：miniﾋﾟｱｺﾞ池袋2丁目店 238m スーパー：まいばすけっと池袋2丁目店 318m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ池袋北口平和通り店 165m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西池袋店 268m ショッピング施設：池袋平和通り商店街 192m 郵便局：池袋四郵便局 258m 役所：豊島区役所本庁舎 1554m 総合病院：長汐病院 198m 公園：池袋西口公園 1109m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ池袋西店 383m

お問い合わせ番号
0000022487

物件名	第２西山ハイツ 108
所在地	東京都豊島区池袋１丁目１１-７
交通	山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分東武東上線池袋駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1985年3月（築41年）
間取り	1R（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	19.99㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：借家人総合保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）ナップ賃貸保証日本人のみ：　初回80％のみ（年間預託金不要）　集金代行330円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身限定
備考	気になったなら即問合せ！これからの時期はスピードが大事です！【物件広告について】安い！駅チカ！キレイ！…でも存在しません。なんて言いません☆ 全て、ちゃんとご提案できるお部屋です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 【誠実・丁寧・安心の営業】ルクラスは既に申込が入っている場合は、必ず正直にご報告させていただきます。ご案内は現地待合わせを推奨しており、お手間を取らせません♪ 誠実・丁寧な対応で、安心と信頼のお住み替えをご提供します。