Point

☆★☆都営三田線志村坂上駅徒歩5分☆★☆
南東向き角部屋・ロフト付き1K！コンパクトながら空間を有効活用でき、
快適にお過ごしいただけます。ガスコンロ付きで自炊派にもおすすめ。
志村坂上駅周辺はスーパーや飲食店が充実し、生活利便性の高い住みやすいエリア。
都心へのアクセスも良好です♪

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お問い合わせ番号
0000022490

賃料・初期費用

賃料	5.3万円	管理費 / 共益費 / 雑費	4,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 11.34㎡	築年月	2001年12月（築24年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	都営三田線志村坂上駅徒歩5分都営三田線本蓮沼駅徒歩11分都営三田線志村三丁目駅徒歩14分
所在地	東京都板橋区前野町４丁目６３-７（周辺地図）

阿部　加奈子

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、冷房、インターホン、暖房、給湯、２４時間換気システム、照明付き、洗面台、ガス給湯、トイレ有、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、シャワー、バストイレ同室、ロフト、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、平坦地、防犯強化地域、都市近郊、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、最上階、火災報知機、通風良好、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 板橋大原店 431m スーパー：ﾗｲﾌ前野町店 895m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ板橋志村1丁目店 548m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ本蓮沼駅前店 821m ショッピング施設：Seven Town(ｾﾌﾞﾝﾀｳﾝ) 小豆沢 1216m 郵便局：板橋蓮沼郵便局 860m 役所：板橋区役所地域ｾﾝﾀｰ清水 1047m 総合病院：板橋中央総合病院 582m 公園：小豆沢公園 1239m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ板橋志村店 377m

お問い合わせ番号
0000022490

物件名	テラス・アルテ・ノイエ 2D
所在地	東京都板橋区前野町４丁目６３-７
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩5分都営三田線本蓮沼駅徒歩11分都営三田線志村三丁目駅徒歩14分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2001年12月（築24年）
間取り	1K（洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	11.34㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5.3万円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃費用：40,700円鍵交換費用：25,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポスカード保証料：初回総賃料50％継続保証委託料毎月1．5％、毎月の家賃（クレカ）払い可
現況	空室	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	法人相談、性別不問、二人入居不可、単身限定
備考	気になったなら即問合せ！これからの時期はスピードが大事です！【物件広告について】安い！駅チカ！キレイ！…でも存在しません。なんて言いません☆ 全て、ちゃんとご提案できるお部屋です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 【誠実・丁寧・安心の営業】ルクラスは既に申込が入っている場合は、必ず正直にご報告させていただきます。ご案内は現地待合わせを推奨しており、お手間を取らせません♪ 誠実・丁寧な対応で、安心と信頼のお住み替えをご提供します。