Point
◇◆◇賃料控え目のお部屋！初期費用抑え目！お1人様向け！◇◆◇
～憧れの『祐天寺』で決めちゃって下さい♪～
『東急東横線・祐天寺駅』徒歩14分、【1R・16.56㎡】コンパクトだけどインパクト有りのカワイイお部屋です♡
なんてたって2026年2月築の新築物件です！1番目の入居者です。すべてが新品です。
住環境GOOD！ネット環境NICE！セキュリティも充実していて安心です！
初めての一人暮らしの方、女性の一人暮らしの方に是非住んで欲しい♪
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、弊社へお任せください。 1/27 -
間取り 2/27 -
貴方を暖かく迎えてくれる玄関♪ 3/27
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落ち着いた色味の床材がくつろぎ空間を演出♪ 4/27
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コンロはIHタイプでお掃除ラクラク(^^♪ 5/27
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陽当りも良好で暖かい空間♪ 6/27
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清潔感のある浴室で日々の疲れを癒します♪ 7/27
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トイレ 8/27
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洗面所 9/27
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エントランス 10/27
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その他 11/27
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その他設備 12/27
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セキュリティ 13/27
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その他共有部分 14/27
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その他部屋・スペース 15/27
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その他設備 16/27
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その他設備 17/27
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サミットストア 下馬店 18/27
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東急ストア 祐天寺店 19/27
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷下馬北店 20/27
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ローソン 池尻一丁目店 21/27
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ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 世田谷下馬店 22/27
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 三軒茶屋1丁目店 23/27
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世田谷下馬郵便局 24/27
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学芸大学前郵便局 25/27
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世田谷公園 26/27
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自衛隊中央病院 27/27
ＭＥＬＬＡＳ祐天寺の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、冷房、インターホン、暖房、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、バス・トイレ別、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 耐火構造、耐震構造、劣化対策、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、周辺交通量少なめ、防犯強化地域、整備された歩道、閑静な住宅街、市街地が近い、火災報知機、通風良好、カードキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
スーパー：サミットストア 下馬店 386m スーパー：東急ストア 祐天寺店 1097m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷下馬北店 429m コンビニ：ローソン 池尻一丁目店 765m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 世田谷下馬店 280m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 三軒茶屋1丁目店 896m 郵便局：世田谷下馬郵便局 307m 郵便局：学芸大学前郵便局 758m 公園：世田谷公園 874m 総合病院：自衛隊中央病院 769m |
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お問い合わせ番号
0000022518
ＭＥＬＬＡＳ祐天寺の物件詳細
| 物件名 | ＭＥＬＬＡＳ祐天寺 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬１丁目２６-１３ | ||
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2026年2月（築1年未満） |
| 間取り | 1R | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 16.56㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＭＥＬＬＡＳ祐天寺の費用・契約情報
| 賃料 | 9.3万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
24時間サポートシステム：27,500円 ハウスクリーニング：44,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | スマートロック登録料27,500円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）その他①初回：総額賃料の50％～・年間：15，000円 ・月間：880円（振替手数料込み） ②初回：総額賃料の50％～・年間：なし ・月間：1，980円（振替手数料込み） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年9月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居相談 | ||
| 備考 |
是非一度ご内覧ください♪ 【現地待合わせでのご案内】 ルクラスでは、ご要望がなければ現地待合わせでのご案内を推奨しています。 他物件のご提案は、メール等にて対応させていただきます。 ご来社を促し、無駄な時間を過ごすことはありません！ お気軽にお問い合わせください♪ 【誠実・丁寧・安心の営業】 ルクラスは既に申込が入っている場合は、必ず正直にご報告させていただきます。 誠実・丁寧な対応で、安心のお引越しをご提供します♪ |
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ＭＥＬＬＡＳ祐天寺のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000022518 | 物件管理コード | 1133123654470000012641 |
| 情報更新日 | 2026年09月13日 | 次回更新日 | 2026年10月13日 |
ＭＥＬＬＡＳ祐天寺の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 担当者 | 齋藤 浩和 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F | 電話番号 | 03-6911-2228 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 | 不動産会社コード | 2104443 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
～憧れの『祐天寺』で決めちゃって下さい♪～
『東急東横線・祐天寺駅』徒歩14分、【1R・16.56㎡】コンパクトだけどインパクト有りのカワイイお部屋です♡
なんてたって2026年2月築の新築物件です！1番目の入居者です。すべてが新品です。
住環境GOOD！ネット環境NICE！セキュリティも充実していて安心です！
初めての一人暮らしの方、女性の一人暮らしの方に是非住んで欲しい♪
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