Point
◆◇『落合南長崎』駅9分◇◆
複数駅・複数路線利用可！
都心の喧騒から少し離れて、帰る理想の空間。
充実の設備とセキュリティで安心です！
周辺にはお買い物に便利なお店が多数。
是非一度ご内覧ください♪
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外観 1/28 -
間取り 2/28 -
玄関 3/28
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リビング 4/28
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キッチン 5/28
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ベッドルーム 6/28
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バス・シャワールーム 7/28
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エントランス 8/28
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ロビー 9/28
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セキュリティ 10/28
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その他共有部分 11/28
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収納 12/28
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トイレ 13/28
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キッチン 14/28
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その他部屋・スペース 15/28
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収納 16/28
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収納 17/28
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ベッドルーム 18/28
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外観 19/28
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ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西落合二丁目店 20/28
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まいばすけっと 西落合2丁目店 21/28
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ﾖｰｸﾌｰｽﾞ With(ｳｨｽﾞ) ｻﾞ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘 西落合店 22/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中野江古田1丁目店 23/28
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿西落合三丁目店 24/28
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ｱｲﾃﾗｽ落合南長崎 25/28
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光和通り商店会 26/28
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新宿西落合郵便局 27/28
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哲学堂公園 28/28
ルーブル新宿西落合Ⅱの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、収納有、全室照明付き、インターホン、給湯、ユニットバス、照明付き、洗濯機置場、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、平坦地、都市近郊、市街地が近い、駅まで平坦、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、眺望良好、ディンプルキー、通風良好、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西落合二丁目店 321m スーパー：まいばすけっと 西落合2丁目店 393m スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ With(ｳｨｽﾞ) ｻﾞ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘 西落合店 620m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中野江古田1丁目店 216m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿西落合三丁目店 298m ショッピング施設：ｱｲﾃﾗｽ落合南長崎 838m ショッピング施設：光和通り商店会 1062m 郵便局：新宿西落合郵便局 623m 公園：哲学堂公園 281m |
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お問い合わせ番号
0000022750
ルーブル新宿西落合Ⅱの物件詳細
| 物件名 | ルーブル新宿西落合Ⅱ 309 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合２丁目１３-１０ | ||
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 50戸 | 築年月 | 1998年4月（築28年） |
| 間取り | 2K（洋室6畳、洋室6畳、K4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 35.1㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ルーブル新宿西落合Ⅱの費用・契約情報
| 賃料 | 12.5万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / 0ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ルームクリーニング費用：66,000円 鍵交換費用：27,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | TFDclub20,000円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：全管協少額短期保険株式会社 料金：22,200円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）必須 初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円 ※学生初回保証料9,000円（学生契約可能） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬 |
| 入居条件 | 法人相談、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
★☆最短30分でご案内可能☆★ △▼△こちらの物件は仲介手数料半額！！△▼△ 【現地待合わせでのご案内】 ルクラスでは、ご要望がなければ現地待合わせでのご案内を推奨しています。 他物件のご提案は、メール等にて対応させていただきます。 ご来社を促し、無駄な時間を過ごすことはありません！ お気軽にお問い合わせください♪ 【誠実・丁寧・安心の営業】 ルクラスは既に申込が入っている場合は、必ず正直にご報告させていただきます。 誠実・丁寧な対応で、安心のお引越しをご提供します♪ |
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ルーブル新宿西落合Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000022750 | 物件管理コード | 1133123654470000012873 |
| 情報更新日 | 2026年09月17日 | 次回更新日 | 2026年10月17日 |
ルーブル新宿西落合Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 担当者 | 高橋 諒 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F | 電話番号 | 03-6911-2228 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 | 不動産会社コード | 2104443 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
複数駅・複数路線利用可！
都心の喧騒から少し離れて、帰る理想の空間。
充実の設備とセキュリティで安心です！
周辺にはお買い物に便利なお店が多数。
是非一度ご内覧ください♪