Point
新規リノベーション♪新耐震基準♪
京王線快速停車駅『八幡山』駅徒歩2分！
投資用としても資産性良好♪
緑風心地良い杉並の街並。
駅周辺には利便性の高い施設多数！
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
共用部写真（エントランス） 3/29
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共用部写真（ロビー） 4/29
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/29
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窓からは陽が差し込み日々を豊かに彩ります。 6/29
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木目調の床が温かみを演出。貴方だけのくつろぎ空間。 7/29
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壁面のレイアウトが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 8/29
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食洗器も付いて省スペース！お料理後の煩わしさから解放♪ 9/29
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 10/29
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壁面に収納スペースを設けた洗面所はスッキリとご利用いただけます。 11/29
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シンプルな色味が1日の疲れを取り心身を癒すことができる空間を演出します。 12/29
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梁が少ない居室スペースはベッドの配置に困りません。 13/29
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オープンクローゼットで『魅せる収納』。収納力が高いのもgood！湿気の心配も解消！ 14/29
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奥行きのある出窓付！利便性も高い仕様です♪ 15/29
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トイレの設備も一新されています。もちろんウォシュレット付きで、気持ちよく新生活が始められます♪ 16/29
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大きな多目的収納。キャリーケースやゴルフバッグもスッキリ収納できます！ 17/29
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玄関からは奥を見通せない間取となっており、プライベート性も保たれます♪ 18/29
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訪問者の顔が見れるので安心のモニター付きインターフォン(^^♪ 19/29
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京王ｽﾄｱ 八幡山店 20/29
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ｵｵｾﾞｷ 八幡山店 21/29
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セブンイレブン 八幡山駅南口店 22/29
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SuperValue(ｽｰﾊﾟｰ ﾊﾞﾘｭｰ) 杉並高井戸店 23/29
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 24/29
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八幡山駅前郵便局 25/29
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東京都立松沢病院 26/29
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上高井戸南公園 27/29
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 環八八幡山店 28/29
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なかがわ薬局八幡山店 29/29
サーラ・コモド八幡山ヴェローナの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.4㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、２口コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 0台空きあり 価格：26,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、高台に立地、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：京王ｽﾄｱ 八幡山店 142m スーパー：ｵｵｾﾞｷ 八幡山店 220m コンビニ：セブンイレブン 八幡山駅南口店 180m ホームセンター：SuperValue(ｽｰﾊﾟｰ ﾊﾞﾘｭｰ) 杉並高井戸店 1165m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 266m 郵便局：八幡山駅前郵便局 243m 総合病院：東京都立松沢病院 522m 公園：上高井戸南公園 364m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 環八八幡山店 380m ドラッグストア：なかがわ薬局八幡山店 211m |
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お問い合わせ番号
0000005842
サーラ・コモド八幡山ヴェローナの費用・契約情報
| 価格 | 4999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 16,300円 / 7,830円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
サーラ・コモド八幡山ヴェローナの物件詳細
| 物件名 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸１丁目2-6 | ||
| 交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩2分 京王線 芦花公園駅 徒歩12分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩21分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 48戸 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 39.93㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.4㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2024年5月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サーラ・コモド八幡山ヴェローナのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005842 | 物件管理コード | 2133123654470000002799 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
サーラ・コモド八幡山ヴェローナの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
京王線快速停車駅『八幡山』駅徒歩2分！
投資用としても資産性良好♪
緑風心地良い杉並の街並。
駅周辺には利便性の高い施設多数！
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆大切なペットと一緒に暮らせます
【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。
【TV電話で内見代行可能】
■外出せず希望の物件を現地から撮影します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。
△▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△