Point
新規リノベーション♪新耐震基準♪
輝く水面と共に時を刻む。
東京の歴史と文化が根付く城東エリア。
南東向き角住戸で陽当り・通風良好です♪
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/29 -
間取図・土地図 2/29 -
共用部写真（エントランス） 3/29
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共用部写真（その他） 4/29
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共用部写真（その他） 5/29
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 6/29
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白基調の内装は清潔感と透明感を演出♪どんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。 7/29
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壁面のアクセントクロスが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 8/29
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広々としたリビング。憩いの場に繋がりを意識した空間。 9/29
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カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。 10/29
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 11/29
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 12/29
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メインの寝室になるお部屋は広々と。収納力も高く理想の空間。 13/29
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幅を広くとったクローゼットでたっぷり収納です♪ 14/29
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梁が少ない居室スペースはベッドの配置に困りません。 15/29
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内観写真（子供部屋） 16/29
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玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 17/29
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内観写真（リビング以外の居室） 18/29
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トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 19/29
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ﾏﾙｴﾂ 菊川店 20/29
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ｵｵｾﾞｷ 菊川店 21/29
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セブンイレブン 江東森下4丁目店 22/29
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どらっぐ ぱぱす 菊川店 23/29
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森下商店街 24/29
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江東区立深川小学校 25/29
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江東区立深川第一中学校 26/29
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墨田菊川郵便局 27/29
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深川立川病院 28/29
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中和公園 29/29
モンファイエ菊川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.73㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、家電付、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 0台空きあり 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、３方角住戸、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ 菊川店 176m スーパー：ｵｵｾﾞｷ 菊川店 563m コンビニ：セブンイレブン 江東森下4丁目店 86m ドラッグストア：どらっぐ ぱぱす 菊川店 152m ショッピング施設：森下商店街 733m 小学校：江東区立深川小学校 671m 中学校：江東区立深川第一中学校 282m 郵便局：墨田菊川郵便局 405m 総合病院：深川立川病院 1359m 公園：中和公園 460m |
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お問い合わせ番号
0000005889
モンファイエ菊川の費用・契約情報
| 価格 | 7190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 17,300円 / 28,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
CATV(定額)：550円/月 町会費：500円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
モンファイエ菊川の物件詳細
| 物件名 | モンファイエ菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区 森下４丁目18-6 | ||
| 交通 | 都営新宿線 菊川（東京）駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下（東京）駅 徒歩9分 都営新宿線 森下（東京）駅 徒歩9分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2000年11月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.4㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.73㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 松井建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
モンファイエ菊川のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005889 | 物件管理コード | 2133123654470000002846 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
モンファイエ菊川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
輝く水面と共に時を刻む。
東京の歴史と文化が根付く城東エリア。
南東向き角住戸で陽当り・通風良好です♪
◆「菊川駅」歩4分の好立地で時間に余裕が持てます
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】
株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。
皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。
【TV電話で内見代行可能】
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