Point
新規リノベーション♪新耐震基準♪
懐古的な雰囲気と温かさのある『落合』エリア。
暮らしに嬉しい街並みです。
利便性と生活性の調和が成された生活を貴方に。
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/24 -
間取図・土地図 2/24 -
共用部写真（エントランス） 3/24
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共用部写真（エントランス） 4/24
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/24
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憩いのリビングは繋がりを意識した空間。陽当りも良好で日々の暮らしを照らします。 6/24
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窓面を広く設けており、通風も良好です♪ 7/24
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開放的なオープン型カウンターキッチン。食洗器も付いて清潔な印象を与えてくれます。 8/24
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 9/24
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シンプルな色味が1日の疲れを取り心身を癒すことができる空間を演出します。 10/24
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リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 11/24
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玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 12/24
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トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 13/24
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現地写真（バルコニー） 14/24
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ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 下落合駅前店 15/24
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西友 高田馬場店 16/24
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ﾛｰｿﾝ 新宿上落合店 17/24
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿下落合駅北店 18/24
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どらっぐぱぱす 下落合店 19/24
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中井商友会 20/24
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新宿区立戸塚第三小学校 21/24
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新宿区立落合中学校 22/24
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新目白通郵便局 23/24
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聖母病院 24/24
マートルコート下落合の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２面採光、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 下落合駅前店 270m スーパー：西友 高田馬場店 759m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新宿上落合店 97m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿下落合駅北店 282m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 下落合店 322m ショッピング施設：中井商友会 672m 小学校：新宿区立戸塚第三小学校 517m 中学校：新宿区立落合中学校 1060m 郵便局：新目白通郵便局 568m 総合病院：聖母病院 755m |
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お問い合わせ番号
0000005955
マートルコート下落合の費用・契約情報
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,100円 / 14,280円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ※告知事項有※ 詳細はお問合せください。 |
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マートルコート下落合の物件詳細
| 物件名 | マートルコート下落合 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 上落合１丁目12-4 | ||
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 落合（東京）駅 徒歩11分 山手線 高田馬場駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1994年12月（築31年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 1SDK | 専有面積 | 51㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2024年10月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 日本国土開発株式会社・株式会社野中建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
マートルコート下落合のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005955 | 物件管理コード | 2133123654470000002912 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
マートルコート下落合の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
懐古的な雰囲気と温かさのある『落合』エリア。
暮らしに嬉しい街並みです。
利便性と生活性の調和が成された生活を貴方に。
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
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