Point
新規リノベーション♪新耐震基準♪
郷愁かおる江戸川『西葛西』。
駅周辺の賑わいを抜けて穏やかな住空間へ。
総戸数302戸のビッグヴィンテージレジデンス。
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/35 -
間取図・土地図 2/35 -
その他 3/35
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共用部写真（エントランス） 4/35
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共用部写真（ロビー） 5/35
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 6/35
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陽当りも良好で暖かい憩いの空間♪ 7/35
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憩いのリビングは繋がりを意識した空間。陽当りも良好で日々の暮らしを照らします。 8/35
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開放的なオープン型カウンターキッチン。食洗器も付いて清潔な印象を与えてくれます。 9/35
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食洗器も付いて省スペース！お料理後の煩わしさから解放♪ 10/35
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 11/35
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しのスペース。 12/35
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リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 13/35
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梁が少ない居室スペースはベッドの配置に困りません。 14/35
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玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 15/35
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ウォークインクローゼットで収納上手！たっぷり入ります(^^♪ 16/35
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前面に高い建物が無い為抜け感がある眺望です。 17/35
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現地写真（バルコニー） 18/35
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大きなシューズボックスでスッキリ収納！可動棚でブーツもしまえます。 19/35
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設備 20/35
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内観写真（収納） 21/35
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内観写真（洗面台・洗面所） 22/35
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内観写真（リビング以外の居室） 23/35
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内観写真（洗面台・洗面所） 24/35
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内観写真（トイレ） 25/35
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ﾔﾏｲﾁ 北葛西店 26/35
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ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 北葛西店 27/35
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セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 28/35
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 北葛西4丁目店 29/35
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ葛西店 30/35
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江戸川区立第三葛西小学校 31/35
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江戸川区立葛西第二中学校 32/35
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江戸川北葛西三郵便局 33/35
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森山記念病院 34/35
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宇喜田中央公園 35/35
西葛西ハイツの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.36㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：12,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、耐震基準適合（証明書）、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾔﾏｲﾁ 北葛西店 330m スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ 北葛西店 281m コンビニ：セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 376m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 北葛西4丁目店 359m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ葛西店 425m 小学校：江戸川区立第三葛西小学校 376m 中学校：江戸川区立葛西第二中学校 935m 郵便局：江戸川北葛西三郵便局 527m 総合病院：森山記念病院 134m 公園：宇喜田中央公園 399m |
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お問い合わせ番号
0000006033
西葛西ハイツの費用・契約情報
| 価格 | 3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,980円 / 14,890円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
西葛西ハイツの物件詳細
| 物件名 | 西葛西ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 北葛西４丁目4-3 C号棟 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
総戸数 | 302戸 |
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 63.43㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.36㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西葛西ハイツのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006033 | 物件管理コード | 2133123654470000002989 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
西葛西ハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
郷愁かおる江戸川『西葛西』。
駅周辺の賑わいを抜けて穏やかな住空間へ。
総戸数302戸のビッグヴィンテージレジデンス。
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
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