Point
新規リノベーション♪新耐震基準♪
緑風心地良い『砧』の街並。
程よい賑わいと利便性が魅力の『祖師ヶ谷大蔵』『千歳船橋』エリア。
理想の暮らしがここに。
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/35 -
間取図・土地図 2/35 -
共用部写真（エントランス） 3/35
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共用部写真（エントランス） 4/35
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共用部写真（ロビー） 5/35
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現地写真 6/35
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現地写真 7/35
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 8/35
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広々としたリビング。憩いの場に繋がりを意識した空間。 9/35
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流し台とガス台をセパレートした使いやすいキッチン♪食洗器＆食器棚も付いてスッキリご使用いただけます♪ 10/35
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大型の洗面台は朝のお忙しい時間でもスムーズにご利用頂けます。収納力が高いのも魅力的ですね。 11/35
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シンプルな色味が1日の疲れを取り心身を癒すことができる空間を演出します。 12/35
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玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 13/35
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メインの寝室になるお部屋は広々と。収納力も高く理想の空間。 14/35
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ウォークインクローゼットで収納上手！たっぷり入ります(^^♪ 15/35
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内観写真（キッチン） 16/35
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内観写真（キッチン） 17/35
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内観写真（収納） 18/35
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内観写真（トイレ） 19/35
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現地写真（玄関） 20/35
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内観写真（収納） 21/35
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眺望写真 22/35
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眺望写真 23/35
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現地写真（バルコニー） 24/35
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設備 25/35
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 砧環八通り店 26/35
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 砧店 27/35
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 砧城山通り店 28/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷桜丘5丁目店 29/35
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ハックドラッグ砧店 30/35
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祖師谷商店街 31/35
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世田谷区立山野小学校 32/35
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世田谷区立砧中学校 33/35
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世田谷桜丘五郵便局 34/35
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世田谷井上病院 35/35
パノラマ画像
◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、防犯カメラ、管理室、火災報知機、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、３方角住戸、角住戸、東南角住戸、南西角住戸、陽当たり良好、眺望良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 砧環八通り店 211m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 砧店 661m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 砧城山通り店 482m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷桜丘5丁目店 638m ドラッグストア：ハックドラッグ砧店 211m ショッピング施設：祖師谷商店街 1076m 小学校：世田谷区立山野小学校 713m 中学校：世田谷区立砧中学校 2291m 郵便局：世田谷桜丘五郵便局 200m 総合病院：世田谷井上病院 385m |
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お問い合わせ番号
0000006074
◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆の費用・契約情報
| 価格 | 4099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,300円 / 14,600円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町会費：150円/月 原状回復費用預託供託金：6,288円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆の物件詳細
| 物件名 | ◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧２丁目5-25 | ||
| 交通 | 小田急線 千歳船橋駅 徒歩13分 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 小田急線 経堂駅 徒歩27分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート / 一部鉄筋コンクリート造 |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年4月（築21年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 67.61㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 | |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 定期地上権 | ||
| 借地権 | 満了日：2056年3月中旬 期間条件：残存期間 期間年数：31年 期間月数：4月 保証金：円 地代：9,203円 |
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| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006074 | 物件管理コード | 2133123654470000003028 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
◆◇◆サンクタスガーデン砧◆◇◆の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
緑風心地良い『砧』の街並。
程よい賑わいと利便性が魅力の『祖師ヶ谷大蔵』『千歳船橋』エリア。
理想の暮らしがここに。
◆広々としたセパレートタイプキッチン♪
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋
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