Point
緑風心地良い『富士見ヶ丘』の街並。
穏やかな環境とほど良い賑わい。
人気の井の頭線は愉しさ満ちる。
南東向き住戸で陽当り良好です♪
是非一度ご内覧ください♪
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/32 -
間取図・土地図 2/32 -
共用部写真（エントランス） 3/32
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共用部写真（ロビー） 4/32
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/32
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憩いのリビングは繋がりを意識した空間。陽当りも良好で日々の暮らしを照らします。 6/32
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壁面のレイアウトが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 7/32
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カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。 8/32
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開放的なオープン型カウンターキッチン。食洗器も付いて清潔な印象を与えてくれます。 9/32
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 10/32
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 11/32
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トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 12/32
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リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 13/32
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玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 14/32
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ウォークインクローゼットで収納上手！たっぷり入ります(^^♪ 15/32
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大きなシューズボックスでスッキリ収納！可動棚でブーツもしまえます。 16/32
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内観写真（収納） 17/32
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内観写真（収納） 18/32
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内観写真（収納） 19/32
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内観写真（リビング） 20/32
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内観写真（リビング） 21/32
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現地写真（玄関） 22/32
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西友 富士見ヶ丘店 23/32
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キッチンコート 高井戸店 24/32
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ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店 25/32
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ローソンストア100 LS高井戸西店 26/32
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スギ薬局 富士見ヶ丘駅前店 27/32
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杉並区立富士見丘小学校 28/32
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杉並区立富士見丘中学校 29/32
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杉並富士見ヶ丘郵便局 30/32
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浴風会病院 31/32
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東京都立高井戸公園 32/32
ハイネス富士見ヶ丘の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 0台空きあり 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、分譲タイプ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | スーパー：西友 富士見ヶ丘店 358m スーパー：キッチンコート 高井戸店 816m コンビニ：ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店 102m コンビニ：ローソンストア100 LS高井戸西店 1m ドラッグストア：スギ薬局 富士見ヶ丘駅前店 116m 小学校：杉並区立富士見丘小学校 240m 中学校：杉並区立富士見丘中学校 522m 郵便局：杉並富士見ヶ丘郵便局 168m 総合病院：浴風会病院 871m 公園：東京都立高井戸公園 325m |
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お問い合わせ番号
0000006106
ハイネス富士見ヶ丘の費用・契約情報
| 価格 | 5499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,000円 / 16,040円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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ハイネス富士見ヶ丘の物件詳細
| 物件名 | ハイネス富士見ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 久我山２丁目23-29 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1977年12月（築48年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：ハイネス管理株式会社 |
総戸数 | 82戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.03㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 | |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2025年5月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ハイネス富士見ヶ丘のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006106 | 物件管理コード | 2133123654470000003059 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
ハイネス富士見ヶ丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
穏やかな環境とほど良い賑わい。
人気の井の頭線は愉しさ満ちる。
南東向き住戸で陽当り良好です♪
是非一度ご内覧ください♪
◆「富士見ヶ丘駅」歩1分の好立地で時間に余裕が持てます
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪