Point
荒川の流れと時を刻む。
悠久のラグジュアリーレジデンス。
ゆったりとした75.33㎡の3LDK。
充実した設備にリノベーションを施し、新たに生まれ変わりました。
是非一度ご内覧ください♪
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/39 -
間取図・土地図 2/39 -
共用部写真（ロビー） 3/39
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共用部写真（エントランス） 4/39
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共用部写真（その他） 5/39
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共用部写真（駐車場） 6/39
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設備 7/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 8/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 9/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 10/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 11/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 17/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 19/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 20/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 24/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 25/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 26/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 27/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 28/39
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 29/39
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いなげや 江戸川船堀店 30/39
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Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 船堀駅前店 31/39
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ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ船堀店 32/39
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ファミリーマート 船堀駅南口店 33/39
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セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 34/39
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どらっぐぱぱす 船堀店 35/39
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江戸川区立船堀小学校 36/39
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江戸川区立葛西第二中学校 37/39
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江戸川船堀郵便局 38/39
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西船堀公園 39/39
ライオンズガーデンテラス船堀の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.52㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、床暖房、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：14,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：いなげや 江戸川船堀店 217m スーパー：Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 船堀駅前店 345m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ船堀店 593m コンビニ：ファミリーマート 船堀駅南口店 122m コンビニ：セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 147m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 船堀店 208m 小学校：江戸川区立船堀小学校 564m 中学校：江戸川区立葛西第二中学校 614m 郵便局：江戸川船堀郵便局 400m 公園：西船堀公園 758m |
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お問い合わせ番号
0000006115
ライオンズガーデンテラス船堀の費用・契約情報
| 価格 | 7280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,800円 / 24,860円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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ライオンズガーデンテラス船堀の物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデンテラス船堀 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀３丁目10-12 | ||
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩31分 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社大京アステージ |
総戸数 | 79戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.33㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.52㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2025年6月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズガーデンテラス船堀のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006115 | 物件管理コード | 2133123654470000003068 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
ライオンズガーデンテラス船堀の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
悠久のラグジュアリーレジデンス。
ゆったりとした75.33㎡の3LDK。
充実した設備にリノベーションを施し、新たに生まれ変わりました。
是非一度ご内覧ください♪
◆「船堀駅」歩5分の好立地で時間に余裕が持てます
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
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※遠方のお客様も安心してご内見♪