Point
南向き・専用庭付住戸！
開発進む『西新井』エリア♪
嬉しい4部屋付いた間取！
穏やかな住環境と充実の設備♪
帰りたくなる家がここにあります。
生まれ変わったお部屋で快適な新生活を！
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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
共用部写真（ロビー） 3/30
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現地写真（その他） 4/30
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共用部写真（エントランス） 5/30
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その他 6/30
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 7/30
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壁面のレイアウトが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 8/30
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3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的！食洗器も付いてます♪ 9/30
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 10/30
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 11/30
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居室にデスクスペースを設けており、使い勝手の良さが魅力的。リモートワークも捗ります♪ 12/30
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リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 13/30
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1階住戸で階下への音を気にせず生活♪目隠しもあってプライベート性も保たれています。 14/30
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トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 15/30
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現地写真（バルコニー） 16/30
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落ち着いた色味の玄関部分。貴方の帰りをまっています。 17/30
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内観写真（リビング以外の居室） 18/30
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内観写真（収納） 19/30
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内観写真（リビング以外の居室） 20/30
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マミーマート足立島根店 21/30
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西友 足立島根店 22/30
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イオン西新井店 23/30
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ファミリーマート 島根四丁目店 24/30
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セブンイレブン 足立六月3丁目店 25/30
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ドン・キホーテ西新井駅前店 26/30
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西新井TOSCA(トスカ) 27/30
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足立区立島根小学校 28/30
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足立区立第十中学校 29/30
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足立栗原北郵便局 30/30
価格・費用
| 価格 | 4399万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,600円 / 9,180円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 215.7万円 / 坪 | ||
エンゼルハイム西新井の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー35.76㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：14,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２面採光、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：マミーマート足立島根店 507m スーパー：西友 足立島根店 921m スーパー：イオン西新井店 876m コンビニ：ファミリーマート 島根四丁目店 286m コンビニ：セブンイレブン 足立六月3丁目店 462m ショッピング施設：ドン・キホーテ西新井駅前店 1122m ショッピング施設：西新井TOSCA(トスカ) 871m 小学校：足立区立島根小学校 346m 中学校：足立区立第十中学校 963m 郵便局：足立栗原北郵便局 359m |
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お問い合わせ番号
0000006133
エンゼルハイム西新井の費用・契約情報
| 価格 | 4399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,600円 / 9,180円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
専用庭使用料：520円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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エンゼルハイム西新井の物件詳細
| 物件名 | エンゼルハイム西新井 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区 栗原２丁目2-14 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分 東武大師線 西新井駅 徒歩10分 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
総戸数 | 57戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 67.47㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー35.76㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、壁紙、全室）：2025年8月1日実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エンゼルハイム西新井のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006133 | 物件管理コード | 2133123654470000003086 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
エンゼルハイム西新井の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
開発進む『西新井』エリア♪
嬉しい4部屋付いた間取！
穏やかな住環境と充実の設備♪
帰りたくなる家がここにあります。
生まれ変わったお部屋で快適な新生活を！
◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆専用庭35.76㎡付で開放感のあるプライベート空間
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
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ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
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■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪