Point
新耐震基準！75.6㎡の3LDK♪
総戸数141戸のビッグコミュニティ！
西葛西の歴史と共に歩むヴィンテージレジデンス♪
周辺には商業施設も多数あり、利便性も良好です(^^♪
-
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/27 -
間取図・土地図 2/27 -
共用部写真（エントランス） 3/27
-
現地写真（その他） 4/27
-
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/27
-
憩いのリビングは繋がりを意識した空間。陽当りも良好で日々の暮らしを照らします。 6/27
-
開放的なオープン型カウンターキッチン。食洗器も付いて清潔な印象を与えてくれます。 7/27
-
背面にはキッチン収納付きで嬉しい仕様♪ 8/27
-
鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 9/27
-
落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 10/27
-
リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 11/27
-
玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 12/27
-
各居室に収納スペース付でスッキリとお使い頂けます！ 13/27
-
タンクレスのトイレはお手入れも簡単で節水効果も嬉しい仕様。手洗い場もついて高級感があります。 14/27
-
落ち着いた色味の玄関部分。貴方の帰りをまっています。 15/27
-
現地写真（バルコニー） 16/27
-
前面に高い建物が無い為抜け感がある眺望です。 17/27
-
ｲｵﾝ葛西店 18/27
-
ファミリーマート 西葛西小学校前店 19/27
-
Olympic(オリンピック) 西葛西店 20/27
-
ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 西葛西店 21/27
-
ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ葛西店 22/27
-
オーケー 西葛西店 23/27
-
江戸川区立西葛西小学校 24/27
-
江戸川区立西葛西中学校 25/27
-
江戸川北葛西三郵便局 26/27
-
森山記念病院 27/27
グリーンヒル西葛西の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.52㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット２ヶ所、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｲｵﾝ葛西店 268m コンビニ：ファミリーマート 西葛西小学校前店 206m スーパー：Olympic(オリンピック) 西葛西店 430m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 西葛西店 457m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ葛西店 594m スーパー：オーケー 西葛西店 642m 小学校：江戸川区立西葛西小学校 115m 中学校：江戸川区立西葛西中学校 643m 郵便局：江戸川北葛西三郵便局 352m 総合病院：森山記念病院 615m |
||
お問い合わせ番号
0000006137
グリーンヒル西葛西の費用・契約情報
| 価格 | 4999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,700円 / 11,340円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
||
グリーンヒル西葛西の物件詳細
| 物件名 | グリーンヒル西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西３丁目9-9 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分 都営新宿線 船堀駅 徒歩25分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 141戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.6㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.52㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2025年6月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
|
| 施工 | 鹿島建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グリーンヒル西葛西のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006137 | 物件管理コード | 2133123654470000003090 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
グリーンヒル西葛西の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
総戸数141戸のビッグコミュニティ！
西葛西の歴史と共に歩むヴィンテージレジデンス♪
周辺には商業施設も多数あり、利便性も良好です(^^♪
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆イオン葛西店は徒歩1分！便利な近さ
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪