Point
南西×南東角住戸！陽当り・眺望良好♪
新宿のオアシス『牛込柳町』♪
喧騒から少し離れて、落ち着いた住環境。
自主管理ですが、管理体制も良好です！
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/27 -
間取図・土地図 2/27 -
共用部写真（エントランス） 3/27
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共用部写真（ロビー） 4/27
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/27
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角部屋で窓面が多く、陽当り・通風良好♪暮らしを明るく照らします。 6/27
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リビング併設のデスクスペースは何かと便利！PC・読書・お仕事等々使い方色々です(^^♪ 7/27
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カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。 8/27
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 9/27
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 10/27
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窓面が大きな居室は陽光心地良い。目覚めもスッキリです(^^♪ 11/27
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リビング併設のマルチスペースは多様にご利用頂けます♪憧れの書斎にいかがでしょうか？ 12/27
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ウォークインクローゼットで収納上手！たっぷり入ります(^^♪ 13/27
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トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 14/27
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落ち着いた色味の玄関部分。貴方の帰りをまっています。 15/27
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その他 16/27
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現地写真（バルコニー） 17/27
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よしや柳町店 18/27
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Santoku夏目坂店 19/27
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業務ｽｰﾊﾟｰ 新宿榎店 20/27
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 牛込柳町駅前店 21/27
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 市谷柳町店 22/27
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くすりの福太郎市谷柳町店 23/27
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新宿区立早稲田小学校 24/27
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新宿区立牛込第二中学校 25/27
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牛込若松町郵便局 26/27
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柳町病院 27/27
価格・費用
| 価格 | 3899万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,000円 / 28,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 208.2万円 / 坪 | ||
◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.61㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、分譲タイプ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、東南角住戸、南西角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：よしや柳町店 407m スーパー：Santoku夏目坂店 633m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 新宿榎店 678m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 牛込柳町駅前店 405m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 市谷柳町店 445m ドラッグストア：くすりの福太郎市谷柳町店 452m 小学校：新宿区立早稲田小学校 438m 中学校：新宿区立牛込第二中学校 427m 郵便局：牛込若松町郵便局 693m 総合病院：柳町病院 463m |
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お問い合わせ番号
0000006138
◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆の費用・契約情報
| 価格 | 3899万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,000円 / 28,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆の物件詳細
| 物件名 | ◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町150 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 早稲田（東京メトロ）駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1967年5月（築59年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.95㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.61㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2025年2月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 旧法賃借権 | ||
| 借地権 | 満了日：2027年6月30日 期間条件：残存期間 期間年数：1年 期間月数：10月 保証金：円 地代：11,570円 |
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| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006138 | 物件管理コード | 2133123654470000003091 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
◆◇◆牛込中央マンション◆◇◆の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
新宿のオアシス『牛込柳町』♪
喧騒から少し離れて、落ち着いた住環境。
自主管理ですが、管理体制も良好です！
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋
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