Point
喧騒から少し離れた自然豊かな環境。
『新宿戸山』エリアは優しく寄り添う。
天然温泉付マンション！
圧倒的な好立地物件に贅沢なリノベーション♪
総戸数145戸のビッグコミュニティ！
是非ご内覧ください♪
-
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
共用部写真（エントランス） 3/30
-
その他 4/30
-
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/30
-
広々としたリビング。憩いの場に繋がりを意識した空間。 6/30
-
壁面のレイアウトが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 7/30
-
ウォルナット調の床面が高級感と安らぎを演出。くつろぎと憩いの空間。 8/30
-
3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的！食洗器も付いてます♪ 9/30
-
3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的！食洗器も付いてます♪ 10/30
-
鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 11/30
-
シンプルな色味が1日の疲れを取り心身を癒すことができる空間を演出します。 12/30
-
リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 13/30
-
収納スペースが大きな居室。すっきりとお使いいただけます。 14/30
-
ウォークインクローゼットで収納上手！たっぷり入ります(^^♪ 15/30
-
玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 16/30
-
各居室に収納スペース付でスッキリとお使い頂けます！ 17/30
-
トイレには嬉しい窓付。もちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(^^♪ 18/30
-
大きな多目的収納。キャリーケースやゴルフバッグもスッキリ収納できます！ 19/30
-
前面に高い建物が無い為抜け感がある眺望です。 20/30
-
Santoku新宿本店 21/30
-
ｺｰﾌﾟみらい 戸山店 22/30
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿大久保一丁目店 23/30
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大久保2丁目明治通り店 24/30
-
ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新宿明治通り店 25/30
-
新大久保コリアンタウン 26/30
-
新宿ｶﾌﾞｷhall -歌舞伎横丁- 27/30
-
新宿区立東戸山小学校 28/30
-
新宿区立新宿中学校 29/30
-
新宿大久保郵便局 30/30
アパガーデンズ新宿戸山公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4.9㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家具付、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | スーパー：Santoku新宿本店 75m スーパー：ｺｰﾌﾟみらい 戸山店 122m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿大久保一丁目店 203m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大久保2丁目明治通り店 289m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新宿明治通り店 770m ショッピング施設：新大久保コリアンタウン 834m ショッピング施設：新宿ｶﾌﾞｷhall -歌舞伎横丁- 1318m 小学校：新宿区立東戸山小学校 507m 中学校：新宿区立新宿中学校 650m 郵便局：新宿大久保郵便局 487m |
||
お問い合わせ番号
0000006159
アパガーデンズ新宿戸山公園の費用・契約情報
| 価格 | 1億2200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 22,740円 / 10,626円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：50円/月 温泉管理費：2,000円/月 |
||
| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
||
アパガーデンズ新宿戸山公園の物件詳細
| 物件名 | アパガーデンズ新宿戸山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿７丁目26-40 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 山手線 新大久保駅 徒歩11分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
総戸数 | 145戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.84㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.9㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上11階地下3階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アパガーデンズ新宿戸山公園のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006159 | 物件管理コード | 2133123654470000003110 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
アパガーデンズ新宿戸山公園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
『新宿戸山』エリアは優しく寄り添う。
天然温泉付マンション！
圧倒的な好立地物件に贅沢なリノベーション♪
総戸数145戸のビッグコミュニティ！
是非ご内覧ください♪
◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境
◆「東新宿駅」歩2分の好立地で時間に余裕が持てます
◆複数駅複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪