Point
JR『高田馬場』駅利用可♪
！最上階・南東角住戸・ワイドスパン！
眺望・通風・陽当り良好！
喧騒から少し離れて、帰る家の理想。
昼も夜も愉しい街は、移ろいながら変わらない。
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/26 -
間取図・土地図 2/26 -
共用部写真（エントランス） 3/26
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 4/26
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落ち着いた色味の玄関部分。貴方の帰りをまっています。 5/26
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タンクレスのトイレはお手入れも簡単で節水効果も嬉しい仕様。手洗い場もついて高級感があります。 6/26
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落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 7/26
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大型の洗面台は朝のお忙しい時間でもスムーズにご利用頂けます。収納力が高いのも魅力的ですね。 8/26
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リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 9/26
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窓面が多く日照・通風に優れたお部屋です(^^♪ 10/26
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リビング併設のデスクスペースは何かと便利！PC・読書・お仕事等々使い方色々です(^^♪ 11/26
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カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。 12/26
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壁面のレイアウトが印象的なリビング。こだわりのインテリアを飾ってください。 13/26
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ウォルナット調の床面が高級感と安らぎを演出。くつろぎと憩いの空間。 14/26
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大きな窓面からは暖かい陽光が…。暮らしを明るく照らします。 15/26
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憩いのリビングはダウンライトの照明でスッキリと。天井を高く感じれて広々とした空間を演出。 16/26
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まいばすけっと 北新宿4丁目店 17/26
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いなげや 新宿小滝橋店 18/26
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西友 高田馬場店 19/26
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高田馬場小滝橋店 20/26
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 小滝橋店 21/26
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BIGBOX高田馬場 22/26
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ高田馬場駅前店 23/26
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新宿区立戸塚第三小学校 24/26
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新宿区立新宿西戸山中学校 25/26
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新宿小滝橋郵便局 26/26
◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.06㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、出窓、家具付、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、防犯カメラ、管理室、火災報知機、ワイドバルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３方角住戸、角住戸、高層階、最上階、上階無し、東南角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 北新宿4丁目店 239m スーパー：いなげや 新宿小滝橋店 249m スーパー：西友 高田馬場店 587m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 高田馬場小滝橋店 193m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 小滝橋店 266m ショッピング施設：BIGBOX高田馬場 1074m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ高田馬場駅前店 1126m 小学校：新宿区立戸塚第三小学校 564m 中学校：新宿区立新宿西戸山中学校 821m 郵便局：新宿小滝橋郵便局 236m |
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お問い合わせ番号
0000006163
◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆の費用・契約情報
| 価格 | 4299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 16,100円 / 16,700円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆の物件詳細
| 物件名 | ◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆802 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場３丁目36-5 | ||
| 交通 | 山手線 高田馬場駅 徒歩11分 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 落合（東京）駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 51.78㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.06㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 旧法賃借権 | ||
| 借地権 | 満了日：2044年9月下旬 期間条件：残存期間 期間年数：19年 期間月数：11月 保証金：円 地代：19,261円 |
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| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006163 | 物件管理コード | 2133123654470000003113 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 | 次回更新日 | 2026年09月30日 |
◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
！最上階・南東角住戸・ワイドスパン！
眺望・通風・陽当り良好！
喧騒から少し離れて、帰る家の理想。
昼も夜も愉しい街は、移ろいながら変わらない。
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪