Point
◆◇67.74㎡・3LDK◇◆
♪5階部分・西向き角住戸♪
【ペット飼育】【2006年11月築】
緑風心地良い葛西の街並。
穏やかな住環境と充実の設備。
貴方の理想を叶えるレジデンス♡
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
現地写真 3/36
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共用部写真（エントランス） 4/36
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『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 5/36
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内観写真（リビング） 6/36
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内観写真（リビング） 7/36
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内観写真（リビング） 8/36
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内観写真（キッチン） 9/36
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/36
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内観写真（浴室） 11/36
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内観写真（トイレ） 12/36
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内観写真（リビング以外の居室） 13/36
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共用部写真（エントランス） 14/36
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内観写真（リビング） 15/36
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内観写真（キッチン） 16/36
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現地写真（バルコニー） 17/36
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眺望写真 18/36
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内観写真（リビング以外の居室） 19/36
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内観写真（リビング以外の居室） 20/36
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眺望写真 21/36
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現地写真（玄関） 22/36
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現地写真（玄関） 23/36
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内観写真（リビング以外の居室） 24/36
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内観写真（リビング以外の居室） 25/36
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共用部写真（ロビー） 26/36
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ベルク 江戸川臨海店 27/36
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Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 南葛西店 28/36
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ファミリーマート 南葛西三丁目店 29/36
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ローソンストア100 LS南葛西三丁目店 30/36
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ツルハドラッグ南葛西店 31/36
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Ario(ｱﾘｵ)葛西 32/36
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江戸川区立新田小学校 33/36
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江戸川区立南葛西第二中学校 34/36
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江戸川臨海郵便局 35/36
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綜友会第二臨海クリニック(医療法人財団) 36/36
サンクタス南葛西グランスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.23㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立型キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：4,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ベルク 江戸川臨海店 612m スーパー：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 南葛西店 803m コンビニ：ファミリーマート 南葛西三丁目店 307m コンビニ：ローソンストア100 LS南葛西三丁目店 467m ドラッグストア：ツルハドラッグ南葛西店 676m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)葛西 1544m 小学校：江戸川区立新田小学校 780m 中学校：江戸川区立南葛西第二中学校 1071m 郵便局：江戸川臨海郵便局 991m 総合病院：綜友会第二臨海クリニック(医療法人財団) 1381m |
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お問い合わせ番号
0000006207
サンクタス南葛西グランスの費用・契約情報
| 価格 | 4348万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,500円 / 19,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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サンクタス南葛西グランスの物件詳細
| 物件名 | サンクタス南葛西グランス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西３丁目5-7 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分 京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2006年11月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社興和ビルメンテ |
総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.74㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.23㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2025年11月下旬実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 鴻池組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンクタス南葛西グランスのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006207 | 物件管理コード | 2133123654470000003157 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新日 | 2026年10月18日 |
サンクタス南葛西グランスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
♪5階部分・西向き角住戸♪
【ペット飼育】【2006年11月築】
緑風心地良い葛西の街並。
穏やかな住環境と充実の設備。
貴方の理想を叶えるレジデンス♡
◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
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■希望の物件を現地からTV電話します。
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