Point
神田川の流れと共に、時を刻む。
穏やかな住環境と利便性の融和。
◆◇『早稲田』駅10分◇◆
45.74㎡の1LDKは理想の居室空間。
投資用・セカンドハウスとしてもご検討ください♪
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落ち着いた色合いの外観が魅力のマンション。植栽が建物を彩り、穏やかな住環境を演出します。 1/30 -
約13.1帖のLDKが魅力的な1LDK。リビングに隣接した洋室は約4.7帖で、多様な使い方が可能です。各部屋に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。 2/30 -
桜並木が美しい川沿いのロケーション。四季折々の自然を感じながら、穏やかな暮らしを叶える住まいをご提案します。 3/30
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ステンレス製の集合ポストと宅配ボックスが並び、機能的な共用スペースです。日々の郵便物や荷物の受け取りもスムーズに行えます。 4/30
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訪問者を確認できるオートロック。安心感のある暮らしをサポートする設備です。 5/30
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眺望写真 6/30
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明るい光が差し込むリビングダイニングは、日々の暮らしを彩る空間。造作棚の柔らかな間接照明が、心地よい夜を演出します。 7/30
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木目の温もりと洗練された間接照明が織りなす空間。食事の時間を豊かに彩る、明るく居心地の良いリビングです。 8/30
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温かみのある照明とモダンな家具が調和したリビング。洗練された空間で、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。 9/30
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洗練されたデザインのシステムキッチン。収納力も高く、オープンシェルフにはお気に入りのアイテムを飾れます。機能性と美しさを兼ね備えた空間で、毎日のお料理がより快適に。 10/30
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モダンなグレーのキッチン収納は、落ち着いた雰囲気を演出します。広々としたカウンターと収納力のある引き出しで、すっきりとしたキッチン空間を実現します。 11/30
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三面鏡は収納力があり、朝の身支度もスムーズに。ミラー横の縦型照明が顔全体を明るく照らし、メイクのムラも防ぎます。引き出し収納で洗面用品もすっきり片付きます。 12/30
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ベージュトーンでまとめられた浴室は、落ち着いた雰囲気を演出。一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。 13/30
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棚付きで収納力のあるトイレです。飾り棚として活用し、快適な空間を演出できます。#トイレ #収納 #快適な暮らし 14/30
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豊富な収納スペースは、お洋服や小物もすっきり片付きます。お部屋を広く使うための工夫が凝らされています。 15/30
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姿見付きのシューズボックスで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。玄関をすっきりと保てます。 16/30
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整理整頓に便利な収納スペースを確保。可動棚で高さも調整できるので、様々な物の収納に対応します。 17/30
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採光良好な居室は、明るい日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。用途に合わせてご活用ください。 18/30
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内観写真（内装） 19/30
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浴室暖房乾燥機を完備。梅雨時の衣類乾燥や冬のヒートショック対策にも役立ちます。タイマー設定も可能で、快適なバスタイムをサポートします。 20/30
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ビルトイン食洗機を完備。家事の負担を軽減し、ゆとりの時間を創出します。スマートなキッチンで快適な暮らしを。 21/30
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キッチンからお風呂の準備ができる便利な給湯器リモコンを設置。追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れます。 22/30
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ﾀﾞｲｴｰ高田店ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ 23/30
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まいばすけっと西早稲田1丁目 24/30
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Santoku西早稲田店 25/30
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西早稲田1丁目店 26/30
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 豊島高田一丁目店 27/30
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 早稲田店 28/30
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西早稲田一郵便局 29/30
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大同病院 30/30
価格・費用
| 価格 | 6299万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,600円 / 23,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 455.5万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 45.74㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 向き | 西 | ||
| アクセス |
東京メトロ東西線 早稲田（東京メトロ）駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 雑司が谷（東京メトロ）駅 徒歩17分 都電荒川線 早稲田（都電）駅 徒歩1分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田１丁目15-7 （周辺地図） | ||
フォレステージ西早稲田の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.92㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、家電付、照明付き、オートライト、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：27,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、分譲タイプ、フラット３５適合証明書、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、防犯カメラ、管理室、火災報知機、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾀﾞｲｴｰ高田店ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ 140m スーパー：まいばすけっと西早稲田1丁目 193m スーパー：Santoku西早稲田店 766m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西早稲田1丁目店 169m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 豊島高田一丁目店 346m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 早稲田店 980m 郵便局：西早稲田一郵便局 372m 総合病院：大同病院 1119m |
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お問い合わせ番号
0000006246
フォレステージ西早稲田の費用・契約情報
| 価格 | 6299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,600円 / 23,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | △▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ | ||
フォレステージ西早稲田の物件詳細
| 物件名 | フォレステージ西早稲田601 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田１丁目15-7 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田（東京メトロ）駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 雑司が谷（東京メトロ）駅 徒歩17分 都電荒川線 早稲田（都電）駅 徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 45.74㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.92㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年5月25日実施済 詳細はお問合せください。 |
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| 施工 | 佐藤工業 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
フォレステージ西早稲田のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006246 | 物件管理コード | 2133123654470000003196 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 | 次回更新日 | 2026年10月10日 |
フォレステージ西早稲田の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ルクラス 本店 | 事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6911-2228 | 宅建免許番号 | 東京都知事（3）第97028号 |
| 加盟団体名 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
穏やかな住環境と利便性の融和。
◆◇『早稲田』駅10分◇◆
45.74㎡の1LDKは理想の居室空間。
投資用・セカンドハウスとしてもご検討ください♪
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
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【夜分の内見対応可能】
■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。
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※遠方のお客様も安心してご内見♪