物件詳細
アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006159
間取り（面積）
2LDK
（ 70.84㎡（壁芯））
交通： 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
専有・建物： 約21.42坪
管理費／修繕積立金：22,740円/月／10,626円/月
築年月：2004年9月
ポイント
喧騒から少し離れた自然豊かな環境。
『新宿戸山』エリアは優しく寄り添う。
天然温泉付マンション！
圧倒的な好立地物件に贅沢なリノベーション♪
総戸数145戸のビッグコミュニティ！
是非ご内覧ください♪
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006159
担当：高橋 諒
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◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境
◆「東新宿駅」歩2分の好立地で時間に余裕が持てます
◆複数駅複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
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※遠方のお客様も安心してご内見♪
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(可) 楽器等の使用可(管理規約による制限有) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
エアコン ウォークインクローゼット 全居室収納 ケーブルテレビ BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 追い焚き風呂 オートバス 脱衣所 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ガス給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 火災報知機 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：タイル 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：4.9㎡ | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 新宿区立東戸山小学校 507m | 中学校 | 新宿区立新宿中学校 650m |
| 近隣施設 |
スーパー：Santoku新宿本店 75m スーパー：ｺｰﾌﾟみらい 戸山店 122m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新宿大久保一丁目店 203m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大久保2丁目明治通り店 289m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新宿明治通り店 770m ショッピング施設：新大久保コリアンタウン 834m ショッピング施設：新宿ｶﾌﾞｷhall -歌舞伎横丁- 1318m 郵便局：新宿大久保郵便局 487m |
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物件概要
| 物件名 | アパガーデンズ新宿戸山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
東京都新宿区新宿７丁目26-40
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| 交通機関 |
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 山手線 新大久保駅 徒歩11分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 145戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 2004年9月 |
| 面積（専有・建物） | 70.84㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | 4.9㎡ |
| 建物階数 | 地上11階建 地下3階建 | 所在階 | 4階 |
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
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| その他費用 | 町内会費：50円／月 温泉管理費：2,000円／月 | ||
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
△▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006159 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
| 不動産会社コード | 2104443 | 物件管理コード | 2133123654470000003110 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006159
お問い合わせ先：株式会社ルクラス 本店
所在地 ：
東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F
TEL ：
03-6911-2228
免許番号 ：
東京都知事（3）第97028号
加盟団体 ：
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟