物件詳細
D'グラフォート世田谷芦花公園 315号室 世田谷区粕谷[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006164
間取り（面積）
3LDK
（ 78.27㎡（壁芯））
交通： 京王線 八幡山駅 徒歩11分
専有・建物： 約23.67坪
管理費／修繕積立金：14,480円/月／21,190円/月
築年月：2004年2月
ポイント
78.27㎡・3LDKのゆったり空間！
緑風心地良い『芦花公園』の街並。
穏やかな住環境と南から日差しが優しく包む。
各居室6帖以上+収納付き。
新生活は広々空間で過ごしましょう♪
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006164
担当：高橋 諒
78.27㎡・3LDKのゆったり空間！
緑風心地良い『芦花公園』の街並。
穏やかな住環境と南から日差しが優しく包む。
各居室6帖以上+収納付き。
新生活は広々空間で過ごしましょう♪
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有
◆足元からポカポカの快適床暖房
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
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【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(可) 免震・耐震構造：耐震構造 リフォーム：詳細はお問合せください。(内装リフォーム終了日：2025年7月中旬) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
エアコン 全居室収納 ケーブルテレビ BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 全居室フローリング 床暖房 室内洗濯機置場 ガス給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 火災報知機 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：タイル 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：8.95㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：8,000円 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 世田谷区立芦花小学校 477m | 中学校 | 世田谷区立芦花中学校 646m |
| 近隣施設 |
スーパー：業務ｽーﾊﾟー 粕谷店 607m スーパー：京王ｽﾄｱ 八幡山店 1030m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 世田谷船橋店 883m コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 八幡山2丁目店 328m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ薬局 世田谷千歳台店 962m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 682m 郵便局：八幡山駅前郵便局 940m 公園：都立蘆花恒春園 347m |
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物件概要
| 物件名 | D'グラフォート世田谷芦花公園 315号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
東京都世田谷区粕谷２丁目18-23
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| 交通機関 |
京王線 八幡山駅 徒歩11分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分 京王線 上北沢駅 徒歩21分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 208戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2004年2月 |
| 面積（専有・建物） | 78.27㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 8.95㎡ |
| 建物階数 | 地上14階建 | 所在階 | 3階 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
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| その他費用 | 自治会費：45円／月 | ||
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
△▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006164 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2104443 | 物件管理コード | 2133123654470000003114 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006164
お問い合わせ先：株式会社ルクラス 本店
所在地 ：
東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F
TEL ：
03-6911-2228
免許番号 ：
東京都知事（3）第97028号
加盟団体 ：
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟