物件詳細
◆◇◆いづみハイツ芦花公園◆◇◆ 804号室 世田谷区南烏山[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006198
間取り（面積）
2LDK
（ 61.02㎡（壁芯））
交通： 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
専有・建物： 約18.45坪
管理費／修繕積立金：19,268円/月／17,760円/月
築年月：1978年9月
ポイント
◆◇『芦花公園』駅徒歩4分◇◆
♪8階×南東向き角部屋♪
ゆったり居室の2LDKです♡
豊かな自然と穏やかな住環境。
緑風心地良い街並みが貴方を包む。
京王線利用で『新宿』へのアクセスも良好！
是非ご内覧ください♪
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006198
担当：高橋 諒
◆◇『芦花公園』駅徒歩4分◇◆
♪8階×南東向き角部屋♪
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京王線利用で『新宿』へのアクセスも良好！
是非ご内覧ください♪
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋
【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】
ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。
信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。
ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪
【夜分の内見対応可能】
■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。
【TV電話で内見代行】
■希望の物件を現地からTV電話します。
■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。
※遠方のお客様も安心してご内見♪
セールスポイント
| 特徴等 |
リフォーム：詳細はお問合せください。(内装リフォーム終了日：2026年1月29日) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
エアコン 収納有 ケーブルテレビ BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 東南角住戸 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ガス給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：吹付けタイル エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：4.81㎡ | ||
| 駐車場 | 月額：20,000円 | ||
| 駐輪場 | 有り 100円 | バイク置き場 | 有り 300円 |
| 小学校 | 世田谷区立武蔵丘小学校 671m | 中学校 | 世田谷区立烏山中学校 733m |
| 近隣施設 |
スーパー：地産ﾏﾙｼｪ烏山店 282m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 芦花公園駅前店 409m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 芦花公園駅北店 134m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並芦花公園店 201m ドラッグストア：くすりｾｲｼﾞｮｰ 芦花公園店 269m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ環八世田谷店 848m ショッピング施設：烏山駅前通り商店街 911m 郵便局：杉並上高井戸郵便局 291m |
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物件概要
| 物件名 | ◆◇◆いづみハイツ芦花公園◆◇◆ 804号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
東京都世田谷区南烏山３丁目25-11
|
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| 交通機関 |
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩10分 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 29戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 1978年9月 |
| 面積（専有・建物） | 61.02㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 4.81㎡ |
| 建物階数 | 地上9階建 | 所在階 | 8階 |
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
△▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006198 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 不動産会社コード | 2104443 | 物件管理コード | 2133123654470000003148 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006198
お問い合わせ先：株式会社ルクラス 本店
所在地 ：
東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F
TEL ：
03-6911-2228
免許番号 ：
東京都知事（3）第97028号
加盟団体 ：
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟