物件詳細
レクセル下落合第2 402号室 新宿区上落合[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006215
間取り（面積）
3LDK
（ 57.79㎡（壁芯））
交通： 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
専有・建物： 約17.48坪
管理費／修繕積立金：11,100円/月／26,010円/月
築年月：1995年3月
ポイント
◆◇『下落合』駅3分◇◆
♪『中井』駅8分♪
！ゆったり3LDK・南向き！
穏やかな住環境が人気のエリア♪
眺望は線路で遮るものが無く、陽当り良好です。
1・4・7・9階にはエレベーターが止まります。
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006215
担当：高橋 諒
◆◇『下落合』駅3分◇◆
♪『中井』駅8分♪
！ゆったり3LDK・南向き！
穏やかな住環境が人気のエリア♪
眺望は線路で遮るものが無く、陽当り良好です。
1・4・7・9階にはエレベーターが止まります。
◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆複数駅複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
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■希望の物件を現地からTV電話します。
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※遠方のお客様も安心してご内見♪
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 リフォーム：詳細はお問合せください。(内装リフォーム終了日：2026年3月5日) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
エアコン ウォークインクローゼット 全居室収納 ケーブルテレビ BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ガス給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 火災報知機 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：タイル 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.62㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：30,000円 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 新宿区立落合第一小学校 698m | 中学校 | 新宿区立落合中学校 1090m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 中落合一丁目店 309m スーパー：西友 高田馬場店 889m スーパー：ｵｰｹｰ 下落合店 1074m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新宿上落合店 238m ドラッグストア：どらっぐぱぱす下落合店 328m ホームセンター：Olympic中落合店 714m 郵便局：新目白通郵便局 598m 公園：落合中央公園 648m |
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物件概要
| 物件名 | レクセル下落合第2 402号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
東京都新宿区上落合１丁目18-9
|
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| 交通機関 |
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 都営大江戸線 中井駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 落合（東京）駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 47戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1995年3月 |
| 面積（専有・建物） | 57.79㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 9.62㎡ |
| 建物階数 | 地上10階建 | 所在階 | 4階 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社大京アステージ |
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| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
△▼△こちらの物件は仲介手数料法定上限(本体価格の3.3%+6.6万円)の半額！！△▼△ |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006215 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
| 不動産会社コード | 2104443 | 物件管理コード | 2133123654470000003165 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 03-6911-2228
お問い合わせ番号: 0000006215
お問い合わせ先：株式会社ルクラス 本店
所在地 ：
東京都新宿区西新宿１丁目15-4第二セイコービル6F
TEL ：
03-6911-2228
免許番号 ：
東京都知事（3）第97028号
加盟団体 ：
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟